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Esta página se tradujo con ayuda de inteligencia artificial. Los nombres de las oficinas, las direcciones y los formularios están en inglés. Si algo no está claro, Legal Aid puede ayudarle.

La herencia en Ohio, en imágenes

¿Quién heredaría la casa?

Cuando un dueño de casa en Ohio muere sin testamento y sin una declaración jurada de Transferencia en caso de Muerte, la ley del estado decide quién es el siguiente dueño de la casa. Arme la familia abajo para ver cómo se dividiría la casa, y cuántas personas tendrían que firmar para venderla, refinanciarla o arreglar el título.

Una versión simplificada de las reglas de Ohio (ORC 2105.06). Un testamento, las deudas o una familia más complicada cambian la respuesta. Información general, no es consejo legal. Nada de lo que escribe se guarda.

1

La familia

2

Quién sería dueño de la casa

2 personas serían dueñas de la casa

Las 2 tendrían que ponerse de acuerdo y firmar para vender o refinanciar.

Si no hay cónyuge sobreviviente, los hijos heredan por partes iguales. Si un hijo murió, los hijos de ese hijo se reparten la parte de su padre o madre. (ORC 2105.06(A), 2105.13)

$

Empezamos con un ejemplo. Use el valor de mercado que aparece en la factura de impuestos o en el sitio web del Auditor.

$200,000 de riqueza familiar está bloqueado hasta que los dos herederos se pongan de acuerdo y firmen. Mientras tanto no se puede vender, refinanciar ni usar como garantía para un préstamo de reparaciones.
HerederoPartePorcentajeValor
Hijo 11/250.0%$100,000
Hijo 21/250.0%$100,000

3

Qué pasa si nadie hace el trámite por generaciones

Cada vez que un dueño muere sin los papeles, su parte se vuelve a dividir entre sus herederos. Mueva los controles para verlo.

Después de 3 generaciones, 27 personas son dueñas de un 3.70% de la casa cada una, que vale unos $7,407 cada parte. Hay que encontrar a cada una y todas tienen que firmar antes de que la casa se pueda vender, refinanciar o reparar con un préstamo.

La solución es un formulario, registrado mientras el dueño está vivo: una declaración jurada de Transferencia en caso de Muerte (formularios de Transferencia en caso de Muerte (Biblioteca Legal del Condado de Franklin)). Así la casa pasa directamente a las personas nombradas, sin corte.

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